“坚持了8年，还了35万，25万是利息！我真的没有办法了，房子也要断供了！”李先生带着哭腔，也有点愤愤不平。

房子是17年买的，首付20万，贷款70万，总价90万。每个月3700的房贷，感觉压力并不大。

最近几年，央妈不断下调利率，房贷也降低到3000多点。但是，慢慢步入中年后，上有老下有小的年纪，李先生开始撑不住了。

尽管李先生除了上班外，下班也利用休息时间去跑外卖，长期的劳累开始让李先生扛不住了。一次在送外卖的路上，为了赶时间，李先生被车子撞飞了，在医院休息了半年多。

屋漏偏逢连夜雨！上班后，公司人事突然通知李先生：明天不用来上班了！如今房子断供几个月后，房子也即将要被法拍了。这无疑是击垮这个中年男人的最后一根稻草。

尽管公司给予了N+1的补偿，但李先生明白，在这个二三线城市再找个5千的工作非常难。在下班途中，李先生在暴雨中慢慢行走，这几年的憋屈也彻底爆发出来，发泄着心里的不甘，更无法面对妻子和还在上幼儿园的孩子。

李先生感叹地说：“要是不买房，该多好啊！”

李先生看到我的文章后，在后台给我留言，看完对我触动很大，我非常理解李先生的不容易，因为在我成长过程中，我也经历过自己人生的“至暗时刻”！

我给李先生留了电话，很快就联系上我了。李先生在讲述当前的困境时，我给了李先生一个建议：“既然你都还了8年了，还是想办法将房子保住！”

李先生似乎从我这看到了希望，小心地问：“那需要多少钱？”

我知道李先生担心什么，便安慰李先生：“没保住房子，我们分文不收！”

我迅速召集团队开会，针对李先生的情况制定了专项方案。通过团队的努力，我们很快找到了李先生的贷款银行负责人，就李先生的房子进行沟通。

经过几轮谈判，我们基本确定了2个方案：

第一，帮助李先生偿还银行违约金，银行撤诉，将房子的贷款期限再延长5年，或者这几年减少还贷额，按最新的利率计算，这样下来可以大大降低月供压力。

第二，在法拍的环节“出手”，帮助李先生想办法低价拿到房子，这样一来房子总价低了，压力自然小了。

经过我们分析的方案后，李先生选择了第二种方案。

因为房子在三线城市，新房的行情也不好，二手房也差不多，对法拍房有兴趣的人少之又少。经市场评估房子差不多只值50万，面对“腰斩”的房价李先生无奈的叹了一口气。

我安慰李先生道：“塞翁失马，焉知非福？”事实上，也正如我说的这样。经过半年的努力，通过运作，成功让李先生的表弟40万就拿了下来。这样一来，李先生不但解决了高房贷的问题，也成功将房子保住了。

这是我邵阳一个客户的真实故事，我就是张老炮，80年出生邵阳，在高校扩招前，我选择了非常热门的计算机专业，但我并不感兴趣，只是觉得很火，事实上那几年时间我白白浪费了。

毕业后，我做过很多行业，进厂打过螺丝，拜师学过手艺摆摊，和朋友一起创过业……那时候日子很苦，创业失败后，从一个小老板突然变成穷光蛋，我甚至一度想从创业公司的23楼跳下去。

记得最穷的时候，口袋只有23块钱，被房东讨债，被经销商堵门等等，那段日子感觉非常难熬，但我还是坚持下来了。

如今，45岁的我再次站了起来，我进入了不良资产处置行业，只用了半年的时间，我的团队已经从最初的几个人发展到了800多人，已经为全国3000多人解决了不良资产问题。

我始终遵守的格言：服务好每一个需要帮助的人！

从2017年开始，我开始转行法拍行业，这几年的工作让我看到了太多的“悲剧”，几代人的口袋被掏空，最后房子却没有了。

我年轻时的经历，让我彻底爱上了这个行业，我也用心服务好我的每一个客户，为了赶工通宵，奋斗了多少个夜晚，也让我年纪轻轻就一头的白发。

年轻时，吃过的苦，走过的路，没有一样是白走的!天道酬勤，这几年的业绩也是有目共睹的，从2023年进入不良资产行业，不到半年的时间，我就带着800多人，在这个红利行业中拿到了结果，月入10万的比比皆是，这也是我进入不良房产处置这个赛道最大的底气。

其实，今天有感而发，我希望更多的朋友能了解到——张老炮，当你遇到房子断供、法拍、纠纷时，抑或是创业失败需要周转时，我或许能给你一些建议，因为我就是一个爱折腾、不断折腾的人！